- Secretaría de Estado de Hacienda
- Dirección General del Catastro
GUIA PARA INICIAR ELECTRÓNICAMENTE LOS PROCEDIMIENTOS CATASTRALES
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha adquirido la propiedad de un inmueble (compra, herencia, donación…).
- Ha consolidado la propiedad de un inmueble (por extinción del derecho de usufructo de terceros sobre su inmueble).
- Ha constituido, modificado o adquirido un derecho real de:
- Usufructo.
- Superficie.
- Concesión administrativa.
- Ha constituido a favor de un tercero sobre el inmueble otro derecho real de disfrute, distinto de los anteriores, sometido a imputación de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Ha variado:
- La cuota de participación de la comunidad o entidad sin personalidad jurídica sobre el inmueble.
- La composición interna de la comunidad o entidad sin personalidad jurídica sobre el inmueble.
- La cuota de participación de los cónyuges en los bienes o derechos comunes sobre el inmueble.
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 901N .
- Si ha dejado de ser titular catastral de un inmueble por haber cesado en el derecho (propiedad, usufructo, superficie o concesión administrativa) que originó su titularidad catastral:
- Si es titular de un derecho real de disfrute (derecho de uso, habitación, derecho de aprovechamiento por turno…), distinto al de usufructo y superficie, sometido a imputación de rentas inmobiliarias en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y quiere hacer constar, a efectos informativo, su adquisición, existencia o cese:
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha realizado una nueva construcción*.
- Ha ampliado, reformado o rehabilitado una construcción existente*.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Ha agregado o agrupado un inmueble*.
- Ha segregado o dividido un inmueble*.
- Ha realizado una división horizontal sobre un inmueble*.
- Si se encuentra en alguno de los siguientes supuestos:
- Cambio de cultivo o aprovechamiento de una parcela
- Modificación de uso o destino de un inmueble
- Demolición o derribo de un inmueble
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 904N .
- Si no está conforme con el acuerdo dictado por la Gerencia/Subgerencia del Catastro:
- Si figura en el Catastro Inmobiliario como titular catastral y no es ni ha sido nunca titular de un derecho que atribuya la titularidad catastral (propiedad, usufructo, superficie, concesión) sobre el inmueble:
- Si no está conforme con la denegación de la solicitud de información catastral emitida por la Gerencia/Subgerencia del Catastro o con cualquier otra resolución de carácter no tributario:
- Si quiere completar los datos relativos a la titularidad o a la cuota de participación del inmueble, incorporados al Catastro Inmobiliario con anterioridad al 1 de enero de 2005*, ya que:
- Sólo consta su cónyuge como titular catastral y quiere incorporar su titularidad.
- No consta como comunero, miembro o participe de una comunidad o entidad sin personalidad y quiere incorporar su titularidad.
- Quiere hacer constar la variación en la cuota de participación de una comunidad y entidad sin personalidad jurídica.
- Quiere hacer constar la variación en la cuota de participación de los cónyuges sobre los inmuebles comunes.
- Si quiere solicitar* la inscripción en el Catastro Inmobiliario de:
- Trasteros o plazas de estacionamiento en pro indiviso, adscritos a su uso y disfrute exclusivo y permanente, adquiridos mediante escritura pública, formalizada con anterioridad al 25 de abril de 2006.
Puede presentar el formulario de solicitud catastral de inscripción de trasteros y plazas de estacionamiento en pro indiviso.
*Si actúa como representante/presidente de la comunidad de bienes, debe aportar la conformidad de todos los comuneros.
*Si la escritura pública se formalizó con posterioridad al 25 de abril de 2006 deberá cumplimentar el modelo de declaración catastral 903N. - Si quiere poner de manifiesto cualquier otra circunstancia relativa a la descripción e inscripción catastral del inmueble:
Puede presentar el formulario de otras solicitudes, comunicaciones y escritos genéricos.
Puede presentar el formulario de solicitud catastral de baja de titularidad.
Puede presentar el formulario de solicitud catastral de incorporación o cese de titularidad de derechos de disfrute.
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 902N .
* Podrá declarar simultáneamente en este modelo de declaración las divisiones horizontales y adquisiciones de la propiedad relacionadas con la nueva construcción, ampliación, reforma o rehabilitación del mismo inmueble.
Tiene obligación de declarar ante el Catastro Inmobiliario y cumplimentar el modelo de declaración catastral 903N .
*Podrá declarar simultáneamente en este modelo de declaración las adquisiciones de la propiedad relacionadas con la agregación, agrupación, división, segregación o división horizontal del mismo inmueble.
Puede interponer recurso de reposición.
Puede interponer recurso de reposición.
Puede interponer recurso de alzada.
Puede presentar el formulario de solicitud catastral de incorporación de cotitulares.
* Si los datos que pretende incorporar se refieren a una fecha posterior al 1 de enero de 2005, tiene obligación de declarar y cumplimentar el modelo de declaración catastral 901N.
